Produbanco · Crédito Hipotecario
Crédito hipotecario de Produbanco: tasa referencial 10,09 % nominal, hasta 20 años y 80 % de financiamiento.
¿Qué es y cómo funciona?
Crédito hipotecario de Produbanco: tasa referencial 10,09 % nominal, hasta 20 años y 80 % de financiamiento.
Notas del tarifario y la investigación: Web 'desde 7,5%'; tarifario abr-2026 máx 10,09/10,58 (= techo BCE). Incluye impuestos, gastos legales, incendio y desgravamen. SOLCA 0,5%. Edad por simulador.
¿Para quién es?
Dependientes e independientes con ingresos demostrables y buen historial crediticio.
Destinos: Construcción en terreno propio · Ampliación o remodelación · Compra de terreno · Compra de vivienda terminada
Requisitos
- cédula/papeleta deudor y cónyuge
- respaldos patrimoniales
- buró adecuado
- residir en ciudad con oficinas
- dependientes 12 meses estabilidad
- independientes RUC ≥2 años + Form 102
Ventajas
- Aprobación más rápida que el BIESS.
- Financia vivienda usada.
- Otros productos: Terreno: s/d %, hasta 7 años; Construcción individual: s/d %, hasta 20 años; Remodelación/acabados: s/d %, hasta 10 años; Hipotecario vivienda sostenible: s/d %, hasta 20 años.
Desventajas
- Tasa de mercado, superior a CrediCasa, BIESS y Miti-Miti.
- Entrada mínima del 20 %.
Ejemplos de cuota mensual
| Precio vivienda | Monto financiado | Plazo | Cuota estimada |
|---|---|---|---|
| $60.000 | $48.000 | 20 años | $466 |
| $90.000 | $72.000 | 20 años | $699 |
| $130.000 | $104.000 | 20 años | $1.010 |
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Entidad
Produbanco. Banco privado. Sitio oficial · Simulador oficial.
Fuente: https://www.produbanco.com.ec/banca-personas/creditos/hipotecario/. Dato revisado el 2026-04-01.
Preguntas frecuentes
¿Quién puede acceder a Produbanco · Crédito Hipotecario?
Dependientes e independientes con ingresos demostrables y buen historial crediticio.
¿Cuál es la tasa de interés de Produbanco · Crédito Hipotecario?
La tasa referencial es 10,09 % nominal anual (10,58 % efectiva). Tasa tomada del tarifario o fuente pública indicada; varía por perfil, monto y plazo, dentro del techo del BCE para el segmento inmobiliario (9,15 % en octubre de 2026).
¿Cuánto financia y qué entrada pide?
Financia hasta el 80 % del valor, es decir, una entrada mínima del 20 %.
¿Cuál es el plazo máximo?
Hasta 20 años.
Otras opciones similares
- BIESS · CrediCasa 2,99 % — La tasa más baja de la historia del país: 2,99 % fija, 100 % de financiamiento hasta 65.000 USD y 30 años de plazo, para la primera vivienda nueva de afiliados y jubilados con ingresos familiares de hasta 1.528 USD.
- BIESS · Vivienda terminada (nueva o usada) — El hipotecario más usado del país: financia del 80 % al 95 % del avalúo según el valor, hasta 492.604 USD y 25 años, con tasas de 5,99 % a 9,10 % para afiliados y jubilados. Acepta vivienda usada.
- BIESS · Construcción de vivienda — Financia el 100 % del presupuesto de obra hasta 136.213 USD (90 % hasta 209.564 y 80 % hasta 492.604) en terreno propio, con desembolsos por avance y hasta 25 años.
- BIESS · Compra de terreno — Financia el 90 % del avalúo de un terreno para vivienda, hasta 128.694 USD y 10 años de plazo.